Exclusiva y Elegante residencia en Fraccionamiento El Roble

Exclusiva y Elegante residencia en Fraccionamiento El Roble

$MXN3,649,000

Descripción

Exclusiva y elegante residencia en Fraccionamiento El Roble

Exclusiva y elegante residencia de 360 m2, en la Privada El Roble. Una ubicación privilegiada en una de las zonas más elegantes y exclusivas de la ciudad de Durango.

El precio de venta de esta hermosa Residencia es una de sus grandes ventajas. Se vende a un precio de sólo $3,649,000.

Un precio ligeramente por debajo del mercado para una Residencia con esta calidad de construcción, distribución e inmejorables espacios. Nada mejor a este precio en esta zona


CARACTERíSTICAS GENERALES: 

  • Superficie Total: 250 m2
  • Superficie Construida: 360 m2
  • Habitaciones: cuatro
  • Baños: tres y medio
  • Dos lugares de Estacionamiento Techado
  • Asador equipado con hielera y fregadero. Área de banca fija
  • Cuarto de servicio y patio de servicio
  • Dos bodegas
  • 1 Terraza
  • 1 Balcón

LA ZONA DE CORREDOR MEZQUITAL.

Esta Residencia en Frac El Roble está estratégicamente ubicada. Por su cercanía al centro de la ciudad, podrás disfrutar de privacía y estar en el centro en 10 minutos.

Y es que esta residencia en el Frac El Roble tiene muchos de los privilegios que cualquier habitante de Durango le gustaría tener, cercanía a numerosos comercios, la opción de educar a tu hijo en los mejores colegios.

La proximidad a centros comerciales, culturales y de ocio dónde puedes disfrutar de cines, centros de entretenimiento para los más peques, bares y terrazas y toda oferta de ocio con excelentes restaurantes, bancos, cines, escuelas, universidades.

LA RESIDENCIA-

Esta exclusiva residencia en Fraccionamiento el Roble cuenta con una fachada elegante y distintiva, en dos pisos, se encuentra frente al área verde del fraccionamiento, donde podrás disfrutar de un refrescante paseo matutino.

Al frente, está un hermoso jardín que enmarca la entrada principal, y al ingresar un recibidor que resguarda la privacidad e intimidad de tu familia.

LA COCINA.

La cocina es un sueño hecho realidad, bien iluminada y con cubierta de granito negro permitiendo que luzca hermosa siempre, fácil de limpiar.

Cuenta con isla central para desayunador y facilita la preparación de alimentos, grandes alacenas que son la delicia de toda ama de casa

Tiene un cómodo acceso a una bodega de 4 m2 para resguardo de equipo y material de limpieza y salida a la cochera

 

EL ASADOR.-

 

 

Cuenta con un área de asador abierto de casi 20 mts2,  el cual está equipado con tarja, parrilla, instalaciones eléctricas para conectar equipo de sonido. Imagina esas tardes de futbol con familiares y amigos disfrutando de una rica carne asada.

Para terminar el tour por planta alta tenemos un cuarto de lavado de mas o menos 9 m2, ideal para la lavadora, secadora, área de planchar y estantería para artículos de limpieza, tiene acceso a un patio de servicio para tender

LA SALA Y COMEDOR

Tiene un ventanal con vista y acceso al asador que da una iluminación natural creando un ambiente cálido ideal para esas tardes de café;  este espacio es único por la decoración en el muro de enfrente dando un toque de exquisita elegancia

El área de comedor está diseñada para una mesa de 8 plazas, asi como muebles de servicio; tiene una iluminación envidiable por los ventanales en vidrio biselado, se divide de la cocina por un hermoso muro de marmol

Pasando el recibidor hay un medio baño para servicio de las áreas comunes, cabe mencionar que tiene una decoración exclusiva y finos acabados

Adicional en planta baja tenemos un majestuoso recibidor de doble altura, con gran ventanal con vista al asador

Y una  espectacular  sala de tv de 35 m2,  en la cual fácilmente se puede acomodar una sala vip de cine para disfrutar tardes de películas o juegos con kinect, tiene un gran ventanal con vista al área verde del fraccionamiento, para generar un lindo contraste el piso de la sala de tv es cerámico

La escalera es un sueño, recargada sobre un hermoso muro de piedra, jardín en la parte baja de la escalera, tiene un firme barandal de vidrio templado, y su iluminación es un sueño, con domo en la parte alta de toda la escalera, gran ventanal con vista al asador y con luz led a pie de escalones

Al subir la escalera a mano derecha encontramos la PRIMERA HABITACION de unos 18 m2 con una padrísima vista a las áreas verdes del fraccionamiento, un espacioso closet de piso a techo y pared a pared así como baño completo, es un encanto por todas las comodidades y privacía con que cuenta, fácilmente cabe una recamaras ks y un escritorio para hacer la tarea o para trabajar desde casa y terminar ese gran proyecto que traes en mente!

El pasillo de acceso a las recamaras tiene una hermosa decoración en piedra de mármol, y una iluminación genial ya que cuenta con un domo a todo lo largo

LA SEGUNDA Y TERCER RECAMARAS comparten baño completo, aunque cada una tiene vestidor independiente, espacio para escritorio de trabajo escolar, mesa de juegos y jugueteros, una de estas hermosas habitaciones tiene como plus adicional una terraza bellamente decorada.

Vayamos a la MAJESTUOSA RECAMARA PRINCIPAL  con un hermoso ventanal,  que da a un balcón con vista a las áreas verdes del fraccionamiento desde donde puedes ver a tus niños jugar, permitiendo la entrada de luz natural suficiente, para que no tengas que usar la luz eléctrica durante el día.

Es muy espaciosa puedes acomodar fácilmente una recamara  King size así como una salita de lectura, para disfrutar de esas tardes de grandes platicas en pareja

Cuenta con dos vestidores amplios, es decir, no mas desacuerdos con tu pareja por los espacios de closet, ya que cada vestidor te permite guardar ropa de invierno, verano y primavera en un mismo lugar para cada uno;  el baño de la habitación tiene doble lavabo y cajones en la parte inferior para guardar todo lo que necesites y mantener el área impecable

RESTO DE LA CASA

Y por último tenemos cochera para dos autos grandes completamente techada.

Y como sabemos que los detalles son importantes para ti, los acabados son de excelente calidad: luces empotradas led, Piso de porcelanato en planta baja y hermoso piso laminado en pasillos, distribuidor y dormitorios.

COMPLEMENTOS

 Boiler de paso, Hidroneumático, Boiler solar, Gas estacionario, Cisterna, Instalaciones de cable y mini Split ocultas.

SEGURIDAD

La privacidad y seguridad es importante para cada uno de nuestros residentes, por ello contamos con caseta de vigilancia 24/7 el ingreso al complejo está restringido rodeado por bardas perímetrales.

ZONA

El Conjunto residencial l Roble  está ubicado en la mejor zona, y con mayor plusvalía  de Durango.

El centro comercial se encuentra a 5 minutos de distancia,  en él encontrarás servicios como supermercado, cine, gimnasio, zona de comida rápida; cajeros ; centro de atención a clientes de Mega cable; sucursal asi como Bancos.

Esta frente a uno de los colegios de mayor prestigio de la ciudad como: Colegio REX, muy cerca del Anglo Español, Colegio del Real, están ubicados a un promedio de cinco minutos o menos en auto desde el fraccionamiento.

Vivir en el Complejo Residencial El Roble es como vivir en el centro de Durango, sin los problemas de este, ya que estamos a quince minutos en auto de distancia. Cuenta con vías rápidas de fácil acceso,

SERVICIOS

Todos los servicios como energía eléctrica, teléfono y cable se encuentran ocultos para reducir la contaminación visual dentro de Complejo.

AREAS VERDES Y JUEGOS INFANTILES

Diseñamos este complejo teniendo en cuenta el estilo de vida de nuestros residentes, por ello incluimos áreas verdes y de juegos infantiles en el interior del Fraccionamiento;  para que no tengas que salir de él para llevar a tus niños al parque o para ejercitarte, así podrás cuidar tu salud y mejorar tus marcas deportivas en el seguridad del fraccionamiento.

 

ESTA RESIDENCIA ES ESPECIAL POR…

 … su ubicación y sobre todo por su precio de sólo $3,649,000. También es especial por su hermoso diseño ¡Lo que usted podría conseguir amueblando y decorando esta elegante, amplia y luminosa residencia! Nada mejor a este precio en esta zona. 

Llámenos para hacer una cita y conocerla. Viene, hace un recorrido por la propiedad junto a su pareja, y así podrá compararla en precio y características con otras casas en la zona. Será una visita si compromiso. Llame ahora a Sandra Macías al 618 257 07 35

Comparte esta Propiedad

Compartir

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *