Blog

¿Cómo Elegir un Terreno en Durango?

¿Cómo Elegir un Terreno en Durango?

1.  Búsqueda:

Define para qué lo quieres.

2. Asesoramiento Profesional:

Arquitectos, ingenieros, notarios, abogados o corredores inmobiliarios pueden brindarte asesoría valiosa.

3. Características de las construcciones de la zona:

Examina el área, sobreconstruir o construir por debajo de los estándares puede tener implicaciones en el caso de avalúos y valores.

4. Valor Comercial de la Zona:

Verifica el precio del terreno con respecto a otros similares en la misma zona.

5. Consideraciones Ambientales:

Evalúa la historia del predio y del ambiente.

6. Consideraciones Socio-ambientales:

Visita con tiempo el terreno, sin el vendedor y en horarios distintos. Contempla el tránsito de personas y autos, el nivel de ruido y la actividad de la zona.

7. Vías de acceso y transporte:

Evalúa la disponibilidad de los diversos transportes públicos.

8. Tolerancia Climática de la Zona:

Procura visitar la zona en las condiciones más desfavorables, ya sea por la noche o después de una gran lluvia.

9. Infraestructura y Servicios Disponibles:

El agua corriente, las alcantarillas, la electricidad, el teléfono por línea, TV por cable, Internet, alumbrado público, calles pavimentadas y recolección de residuos son fundamentales.

10. Información Legal:

Asegúrate de que el inmueble esté libre de gravámenes: impuestos, hipotecas, embargos, y otras deudas o afectaciones. Verifica que el vendedor tenga escrituras que lo acrediten como propietario del terreno, y que esté inscrita en el Registro Publico de la Propiedad o al menos en trámite de inscripción.

11. Escrituras:

Es esencial que el barrio cuente con las aprobaciones que permitan escriturar el lote.

12. Terrenos Legalmente Irregulares:

Si el terreno fue ejido, zona comunal, tierra pública o fiscal, y está en regularización, no lo compres, porque la regularización de la tenencia de la tierra puede tardar hasta 30 años.

13. Reglamentos y Códigos de Edificación: 

Analiza los reglamentos de urbanización de la zona para estar seguro de que podrás construir lo que tienes planeado.

14. En Inmobiiaria Los Sauces Estamos para Asesorarte

Si llegaste a este punto y todavía tienes dudas de cómo elegir un buen terreno que te convenga y vaya con tus necesidades, no te preocupes, nosotros te ayudamos, contamos con ejecutivos expertos de varios años de experiencia que te brindarán un excelente apoyo, dándote las mejores herramientas e información para que logres tomar la mejor decisión.

Comunícate con nosotros dejándonos un mensaje o de manera directa al número  618-257-07-35. Estamos a tu servicio sin ningún compromiso.

Confía en nosotros y notarás la diferencia.

Inmobiliaria Los Sauces

Visita nuestra página de Facebook para ofertas y más información: https://www.facebook.com/expertosencasas/

 

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *